春归楼市暖意浓 优居筑就幸福家
——潍坊高新区改善型住宅走俏
日期：2026-04-17 作者：聂玉金 来源：高新区报
□本报记者 聂玉金
住房消费作为居民大宗消费的重要组成部分,正成为提振内需、推动经济持续回升向好的关键抓手。潍坊高新区紧扣国家楼市政策部署,持续优化调控举措,市场信心稳步巩固,交易数据持续释放积极信号。
在泽信启源天著项目售楼处,看房咨询的市民络绎不绝,沙盘前、样板间内随处可见驻足交流的身影。早有购房计划的市民赵先生,打算入手一套。“现在政府有政策支持,贷款利率相对来说比较低,房价也比较合适,还款压力没有那么大,我觉得现在这个时间节点买房比较合适。”赵先生说。
作为区域品质住宅代表,泽信启源天著项目以洋房、叠拼为主打品类,覆盖140至350平方米多元面积段,总计606户房源,为购房者提供了丰富选择。与此同时,相较于传统住宅小区,该项目在户型设计、景观绿化、外立面构造以及物业服务等方面,均进行品质提升,进一步满足业主改善性住房需求,备受购房者青睐。
“我们项目已经销售五分之四,今年6月15号第一批次交付,9月15号整个小区全部进行交付,实景展现。”据泽信启源天著项目销售经理付文超介绍,小区楼栋外立面采用艺术化设计,采用7种颜色构成,色调丰富,具有较强的时尚感；在物业方面,小区将推出护学服务,对一至六年级小学生提供“早送晚接”,同时,对传统式管家服务进行提升,15分钟报修响应,24小时随叫随到。
从刚需置业到改善换房、品质新房供给升级,楼市消费正加快告别过往粗放模式,朝着贴合民生需求、聚焦品质升级、优化供需结构的新方向迈进。位于珠光街与志远路路口的海创壹号项目,主力户型为167平方米至200平方米的墅质洋房,凭借1.35超低容积率、国企品质保障、现房销售等核心竞争力,自推出以来同样备受追捧,目前已有大量业主启动装修,实景社区的居住氛围日益浓厚。
“尽管我们的主力户型都是总价在200万以上,但是3月份以后,客户量仍然急剧增加,已经接待了100多组客户。从购房者的到访量、社会各界对项目的关注度,能够感受到房地产市场正在快速回温。”海创壹号营销经理田倩说。
聚焦房地产市场结构性调整、群众改善性住房需求,近年来,潍坊高新区加快推进高品质住宅建设,以“好房子”试点为抓手,构建覆盖设计、建造、物业服务的全生命周期住宅供给体系,累计打造省、市级高品质住宅试点13个,数量居全市第一,为“十五五”时期房地产市场高质量发展、住房消费提质扩容奠定坚实基础,让更多市民实现“住有优居”的美好愿景。
