潍坊高新区发力高品质住宅建设
从住有宜居走向住有优居
日期：2024-07-12 作者：聂玉金 来源：高新区报
□ 本报记者 聂玉金 通讯员 马鲲鹏
近日，潍坊市公布首批12个高品质住宅试点项目，其中6个来自潍坊高新区。早在今年3月份，省住房城乡建设厅公布了全省首批高品质住宅试点项目名单，潍坊高新区入选1个项目，成为全市唯一。在人民群众对住房需求不断提升的当下，记者到潍坊高新区进行了采访，详细了解品质项目背后的故事。
走进北海路旁的观松书院项目，林水环绕的绿色景观，令人眼前一亮。80余棵中国松，800余个景观石，展现了一方松石园林谧境，业主在自家院子里就能享受到景区般的生活。“这是我们为业主精心打造的‘私家园林’——观松园，设计上以当代技法再现宋式美学，荣获了2022年度中国国际园林景观规划设计大赛艾景奖银奖。”观松书院项目销售负责人程琳告诉记者。
位于福寿东街和惠贤路西南角的众成·未来生活城，以其独特的规划设计与施工标准，引领全国住宅新风尚。据统计，众成·未来生活城自2022年7月31日开盘至今，已成交超433套，占楼盘总量的71.5%，两年热销逾6.5亿元。“我们在设计上花了大功夫，规划设计、景观设计、精装设计、智能化公司都聘请享誉国内的一流团队，整个项目不管是现代简洁的外立面，还是精致美观的园林景观，都保证了行业领先。”众成置业未来生活城项目负责人张亮说，“入则宁静，出则繁华”的设计理念，结合“智能云科技”的智慧家居系统，为业主打造“未来生活”的美好体验。小区引入万科物业公司，为业主入住以后的生活保驾护航。
白沙河畔的华安凤鸣朝阳（凤凰嘉苑四期）项目，是山东华安集团打造的又一力作，项目一举斩获了2023年度MIX AWARDS环球卓越设计大奖。华安集团副总经理高鹏告诉记者：“项目精细规划了建筑面积约132—170平方米的环幕观河住宅以及约186—235平方米的空中庭院平墅。整体规划是以白沙河为中心，巧妙采取建筑层层叠退的布局形式，这一创新设计保障了业主的观河视野。沿河产品的顶层更是别出心裁，通过层层退台的设计，在临河面打造出了难得的空中观河庭院，让业主们在家中就能享受到亲近河畔的自然生活方式。”
为实现让群众住上更好的房子这一目标，潍坊高新区住建局变被动服务为靠前服务，深入项目现场，从规划设计、施工质量、物业管理等方面，帮助企业谋思路、解难题。聘请建筑设计专家举办专题讲座，为全区房地产和建筑业企业负责人提供指导；承办全市住宅品质提升现场教学培训会，组织高品质住宅项目现场观摩会、优秀案例评选等活动，推动房地产项目上档升级；通过申请专项贷款、推动“白名单”融资、国企注入资金等方式，满足项目融资需求，保障项目顺利交付。
“对房地产企业来讲，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就会有市场。”潍坊高新区住建局负责人说，推进高品质住宅建设，事关群众安居乐业，事关房地产转型发展。潍坊高新区将以让人民群众住上更好的房子为目标，加快推动“住有宜居”向“住有优居”转变，努力建设好房子、好小区、好社区、好城区。
