一纸鉴定报告替代缺失材料
潍坊高新区“技术复核”破企业产权困局
日期：2025-09-30 作者：郭鑫 来源：高新区报
□ 本报记者 郭鑫
“这是您的不动产权证,请拿好。”近日,在潍坊高新区政务服务大厅不动产登记服务窗口前,潍坊三维生物工程集团有限公司工作人员高永亮接过期盼已久的不动产权证书,脸上满是喜悦。随着证件顺利发放,企业发展的“心头结”迎刃而解。
据了解,潍坊三维生物研发中心项目占地7836平方米,集办公、研发功能于一体,也是多所大学的教学科研实践基地。然而,由于部分原始材料丢失,工程竣工备案手续不全,该项目一直无法进行综合验收,进而导致不动产权证书迟迟无法办理。这一状况给企业发展带来了诸多限制。“没有产权证,企业的抵押融资、项目拓展等业务都被制约,资金流也跟着吃紧。”高永亮的话语中满是焦虑。
企业的急难愁盼,就是服务的方向和着力点。“在日常走访企业时,我们了解到了三维生物办证需求特别迫切,当即决定成立工作专班,第一时间对接上级相关部门,对办证所需的项目清单逐一核查梳理,面对面帮企业查漏补缺。”潍坊生物医药产业园服务中心孵化部副部长姜权丞介绍,专班成立后,便把解决企业难题当作核心任务,全力推进问题化解。
潍坊市自然资源和规划局高新分局主动上门调研,不仅为企业详细解读政策、解答疑惑,还全程协助准备不动产首次登记的各类材料,并在政务服务中心开辟企业绿色通道,安排专员对接办理登记手续,全程跟踪办理进度,最大限度压缩审批时间。
针对“原始材料缺失”这一关键堵点,工作专班创新思路,提出“技术复核”解决方案——通过委托第三方专业机构开展建筑安全性鉴定,以权威鉴定报告替代缺失材料,成功打通了验收环节的“梗阻”。随后,住建部门迅速出具竣工验收备案意见,为后续办证扫清了最后障碍。“按照常规流程,这类登记审批需要5个工作日,但我们在企业提交完整材料的当天就完成了所有审批流程,并第一时间把不动产权证书交到了企业手上。”潍坊高新区不动产登记中心综合业务科科长王艳波说。
“潍坊高新区服务贴心又高效,有这样的营商环境,我们企业发展特别有底气!”高永亮的感慨,道出了众多民营企业的共同心声。
此次三维生物难题的顺利解决,得益于潍坊高新区构建“企业申报——专班研判——多措并举”工作机制。面对民营企业的历史遗留问题,潍坊高新区始终以“主动服务、精准破题”为导向,通过助企攻坚行动不仅为企业卸下了发展包袱,更持续为区域民营经济高质量发展注入强劲动能。
