记者观察
楼市进入新阶段“好房子”供需稳健
日期：2025-04-18 作者：聂玉金 郭鑫 来源：高新区报
随着房地产市场进入新阶段，人民群众对住房的需求也在变化。近日，记者走访潍坊高新区部分在售楼盘项目，发现功能优化、健康舒适，质量优良、安全耐久的高品质住宅愈发受到购房者的青睐，“好房子”在市场上呈现出供需两旺的稳健态势。
在北宫东街以南、惠贤路以西的恒信·东方名著项目现场，市民赵海滨正跟随置业顾问参观小区的园林绿化景观、样板间以及公共服务区域。一番参观下来，赵先生十分满意。“小区里有游泳馆和健身房，刚才我在健身房体验了一下，又在小区里逛了逛，环境真是漂亮。”赵海滨向记者透露，随着房地产市场利好政策接连出台，他正打算购置一套住房，而住房品质是他首要考量的因素。
据悉，恒信·东方名著不仅是省级高品质住宅试点项目，还是中国房地产协会评定的“首批高品质住宅标识项目”。从项目规划之初，便将目标锁定在高端住宅打造上，在园林绿化、户型设计、建筑选材等多个维度进行全面优化升级，致力于打造精品人居典范工程。
“小区所有住宅都采用270度弧角玻璃窗，层高达到3.1米，极大地拓宽了室内空间感。园林景观设计借鉴了宋朝名画《千里江山图》的意境，打造宋式园林，小桥流水、假山、亭台楼阁等元素相互映衬，居住体验十分惬意。”恒信·东方名著项目置业顾问胡乃诚介绍道。
在生活配套与物业服务方面，恒信·东方名著着力打造了5000余平方米的生活会所，精心规划了涵盖儿童、青年、老年全年龄段的活动空间，社区书房、健身房、游泳馆等在内的19项功能区域，让业主不用出小区，就能畅享一站式、高品质的配套服务。据了解，恒信·东方名著一期共推出410套房源，目前已售出300多套。
位于宝通东街以南、志远路以东的恒信·志远名著项目，市场表现同样出色。记者了解到，该小区规划建设21栋住宅楼，涵盖叠拼、洋房、小高层、观景高层等多种产品类型，目前已交付237套。
“随着房地产行业迈向高质量发展阶段，集团在2021年启动高质量发展战略，结合20多年的开发经验以及50余万名业主的反馈意见，提出了‘完整社区六好住宅’的产品理念，从规划设计、绿色智能、建筑质量、建筑用材、社区配套、业主服务六个方面进行全方位提升，旨在让业主拥有全方位的美好生活体验。”恒信·志远名著项目销售总监李林介绍。
为更好地服务企业与购房者，推动房地产市场稳健前行，高新区一方面大力推进高品质住宅建设，全力满足不同群体多元化的居住需求；另一方面，以深化“放管服”改革为着力点，创新不动产登记联动服务模式，推出“交房即交证Plus”服务——住建、自然资源、城管中心等多部门协同合作，加快手续办理流程，实现房屋交付与不动产权证书发放的无缝衔接。
“今天小区交房，现场就拿到了不动产权证书，服务太贴心了！”柒星雲境小区业主王女士高兴地说。交房当天，高新区不动产权登记中心联合水、电、气、热专营单位，将业务办理窗口直接搬到交房现场，为购房者同步办理不动产权证书以及开通水、电、气、热等业务，真正做到了“住权产权零距离、交房交证无时差”。
“高新区将进一步优化政策举措，持续提高政务服务质量与效率，推动‘交房即交证’实现常态化、长效化运作，为住宅项目按时、高质量交付筑牢根基。同时，持续改善住房和城乡建设基础设施条件，大力推进高品质住宅建设，推动房地产市场平稳健康发展，让更多居民享受到高新区高品质城市环境带来的便捷与舒适。”潍坊高新区不动产权登记中心副主任秦新伟表示。
本报记者 聂玉金 郭鑫
