政策红利加持 房市成交量提升
日期：2024-10-25 作者：聂玉金 郭鑫 来源：高新区报
□ 本报记者 聂玉金 郭鑫
连日来，随着各项房地产政策“组合拳”的发布，潍坊高新区各大楼盘纷纷抢抓当前有利时机，推出优惠政策吸引购房者，市场情况如何？记者对此进行了调查。
“现在我们楼盘都是现房销售，首付是15%，贷款的话我这边可以马上安排专人帮您办理。”在潍坊高新区东方名郡售楼处，营销经理邱志杰正在向前来看房咨询的市民介绍最新购房政策。
早有购房计划的市民李先生，也打算趁着当前一系列利好政策的出台入手一套。“最近政府出台了不少惠民购房政策，首付少了，压力小了，这个小区的户型和环境我挺满意的，准备买上一套。”市民李先生说。
记者近期走访发现，在各项利好政策的加持下，潍坊高新区一些在售楼盘访客量显著增加。“相对于政府政策出台之前，我们项目来访量增加了60%左右，成交量增加了50%左右。同时，我们是现房销售，推出了一系列的优惠活动，对购房者来说还是很有吸引力的。”邱志杰介绍道。
日前，山东省发布《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等。受利好政策影响，本轮购房热与以往不同的是一些品质较高的住宅项目更受购房者的青睐。在位于梨园街志远路西北角的泽信启元天著营销中心，记者就见到了不少前来看房的市民。
“自从生了二胎，就觉得现在的房子有点小，想换个更宽敞更舒适的房子。我看好这个小区的地段，衣食住行都很方便。我们本身是购买第二套房子，现在首付比下降到15%，首付压力基本没有，贷款利率也很低，所以想现在出手买房。”市民逯女士表示。
据了解，潍坊泽信启元天著项目在售业态主要是低密度小高层、洋房及叠拼，定位改善型住房，同时小区配备有健身房、瑜伽室、儿童娱乐等设施，可满足业主多样化生活需求。
“十一假期，随着各项利好政策的发布，项目到访及成交量提升明显，国庆期间成交33套，本月成交已经突破40套。”潍坊启元项目营销负责人鞠宁说。
近期，潍坊高新区在新增商品住宅用地供应、优化商品房存量、推进高品质住宅开发建设等方面持续发力，组织区内房地产项目开展了一系列展销活动，新建商品房成交量、成交面积和成交额分别同比增长110%、50%和40%。
“我们将认真贯彻落实省‘楼市19条’等政策，严控增量、优化存量、提高质量，加大‘白名单’项目贷款投放力度，加快促进房地产市场止跌回稳。”潍坊高新区住建局工作人员孙文峰说。
