477次竞价溢价率21%
清池街道东宋庄18套沿街商铺公开招标盘活闲置资源
日期：2023-12-22 作者：郭鑫 来源：高新区报
近日，高新区清池街道花园社区东宋庄股份经济合作社沿街商铺招租项目在潍坊市公共资源交易中心高新分中心成功交易，经过477次竞价，最终以671.91万元的价格成交，溢价率高达21%，为村集体实现溢价收入110余万元，刷新竞价历史纪录。
“我们预期的成交底价是561.71万元，通过在潍坊市公共资源交易中心平台交易，结果以679.91万元的价格成交，仅此一个交易项目就为社区集体多增加了110余万元收入，进一步拓宽了股民增收致富渠道。”高新区清池街道花园社区东宋庄股份经济合作社党支部书记黄伦伦感慨道。
这是清池街道首次通过“公开表决、公开招标、公开竞标、公开签约”的方式发包集体资产，极大促进了合作社集体资产增收，打开了集体经济发展新局面。
据了解，东宋庄股份经济合作社于2019年完成回迁安置，配套开发的25间沿街商铺位于高新区永春路惠丰街交叉口南侧，区位优势明显。但由于历史遗留问题，商铺迟迟没有交付到合作社手中，导致商铺空置长达4年之久。
“后期，社区包靠领导及社区干部带领合作社班子成员研究制定沿街商铺回收方案，先后多次对接开发商，经过两个多月的沟通协调，18套沿街商铺全部从开发企业手中收归集体。”黄伦伦说，为确保公平公正公开，合作社采用“整体打包租赁+公开招标”模式，在网上进行招标。
“了解社区需求后，我们积极与合作社对接，详细介绍公共资源平台交易优势，及时解答社区在平台竞价交易上存在的困惑和疑问，让合作社居民放下了思想包袱。同时，为此次交易科学制定预案，配强专业化服务队伍，保障项目曝光率，吸引更多竞买人，保证竞价活动平稳开展。”潍坊市公共资源交易中心高新分中心副主任李刚说。
最终，经过两个半小时、150轮、477次竞价，东宋庄股份经济合作社18套总建筑面积6412.2平方米的沿街商铺招租项目成功交易。
近年来，高新区公共资源交易分中心持续推动农村产权规范交易，拓宽公共资源交易向基层延伸路径，增强发展活力。“我们将继续加大集体资产流转交易工作的宣传力度，总结经验，克服困难，不断提高集体资产网上交易的覆盖率，为规范集体资产管理，增加集体经济组织收益提供保障。”李刚说。
本报记者 郭鑫 通讯员 李刚
